Imobiliare Premium Evaluate
Fiecare proprietate și investiție este analizată cu AiX Score — un sistem proprietar de intelligence imobiliar.
Sentiment piață
🚀 Bullish
EUR/RON
4.9768
+0.12%
Inflație RO
4.8%
-0.3pp
ROBOR 3M
6.85%
-0.05pp
IRCC Q2'26
5.78%
-0.22pp
Proprietăți Featured
1
Toate Proprietățile
1.250.000 EUR
AiX Luxury Penthouse
980.000 EUR
Waterfront Villa Ouddorp
620.000 EUR
Rotterdam Smart Apartment
1.450.000 EUR
Dubai Investment Unit
750.000 EUR
Barcelona Urban Loft
Investiții Imobiliare Filtrate
Oportunități rare: off-market, sub prețul pieței, yield ridicat sau potențial de apreciere accelerată.
Off-Market
Listări nedisponibile public
Due Diligence
Verificate juridic
AiX Scored
Analizate cu AI
Time-Sensitive
Disponibilitate limitată
Acces Privat
Lista completă off-market — disponibilă prin cerere
Unele oportunități nu sunt afișate public. Investitori calificați pot solicita acces la lista privată completă cu prețuri, locații și analize detaliate.
Piețe globale analizate
România
București · Cluj · Timișoara
AiX Score
8.2
Piața cu cel mai bun raport risc-randament din UE. Convergență spre prețurile europene, creștere economică susținută și yield ridicat din chirii.
ROI est.
6–9%
Apreciere
+5–8% /an
Yield chirie
5–8%
Entry
€50,000+
Avantaje
- ✓Prețuri cu 40–60% sub media UE
- ✓Randamente chirii 5–8% net
- ✓Creștere PIB constant 4%+
- ✓Convergență prețuri spre UE
- ✓TVA 0% pentru prima proprietate
Riscuri
- △Riscuri politice și regulamentare
- △Volatilitate valutară RON
- △Piață mai puțin lichidă
Dubai
Downtown · Marina · JVC · DIFC
AiX Score
9.1
Cel mai dinamic hub imobiliar global. Fără impozit pe venit, acces 0% la câștiguri din chirii, piață în expansiune accelerată.
ROI est.
7–12%
Apreciere
+10–15% /an
Yield chirie
6–10%
Entry
€80,000+
Avantaje
- ✓0% impozit pe câștiguri și chirii
- ✓Randamente 6–10% net
- ✓Creștere accelerată a populației
- ✓Status internațional hub global
- ✓Plata în rate direct la developer
Riscuri
- △Volatilitate mai mare
- △Over-supply în anumite segmente
- △Costuri de management la distanță
Monaco
Principat Monaco
AiX Score
9.5
Cel mai exclusivist real estate din lume. Store of value suprem, fără impozit pe profit sau venit personal. Lichiditate pentru HNWI.
ROI est.
3–4%
Apreciere
+3–6% /an
Yield chirie
2–4%
Entry
€2,000,000+
Avantaje
- ✓0% impozit pe profit și venit
- ✓Cel mai stabil asset din lume
- ✓Lichiditate pentru ultra-HNWI
- ✓Protecție maximă a averii
- ✓Rezidență cu statut privilegiat
Riscuri
- △Acces extrem de restrictiv
- △Randament din chirii scăzut
- △Capital imobilizat ridicat
Abu Dhabi
Yas Island · Saadiyat · Al Reem
AiX Score
8.7
Capital al UAE, piață mai stabilă decât Dubai. Backed de fonduri suverane, creștere controlată și randamente solide.
ROI est.
6–9%
Apreciere
+8–12% /an
Yield chirie
5–8%
Entry
€120,000+
Avantaje
- ✓Mai stabil decât Dubai
- ✓Susținere fond suveran ADNOC
- ✓Randamente 5–8% net
- ✓Freehold zones accesibile
- ✓Infrastructură de top global
Riscuri
- △Piață mai mică decât Dubai
- △Lichiditate mai redusă
- △Management complex la distanță
Active de Lux & Alternative
Diversificare cu active imobiliare speciale și instrumente alternative.
Proprietăți Boutique
Vile și apartamente ultra-premium cu potențial de apreciere ridicat și clientelă selectă.
Hoteluri & Resort Shares
Co-ownership în proprietăți de ospitalitate premium. Venit pasiv garantat contractual.
REIT & Fonduri Imobiliare
Expunere la piața imobiliară fără gestionare directă. Lichiditate ridicată.
Proprietăți Istorice
Clădiri cu valoare patrimonială, restaurate premium. Subvenții europene disponibile.
Procesul de Investiție AiX OS™
De la strategie la achiziție, cu suport complet la distanță.
Profilare Investitor
Analizăm obiectivele, apetitul de risc și orizontul de investiție.
Selecție Piață & Asset
Recomandăm piețele și tipul de active potrivite profilului tău.
Due Diligence
Verificăm juridic, fiscal și financiar orice proprietate selectată.
Structurare & Closing
Structurăm optimal tranzacția și gestionăm procesul de achiziție.
Unde să investești în 2026?
Strategie personalizată bazată pe capitalul, obiectivele și apetitul tău de risc. Consultanță gratuită.